地番とは
地番とは
地番とは、土地を特定し所有関係を明確にするために、登記所によって付けられた番号のことです。
土地は区分された区画の単位であり、「1筆」と呼ばれます。
地番は一般的には「○○県○○市○○町（丁目）○番地」という形で表されますが、1筆の土地がさらに分割された場合は「○○県○○市○○町（丁目）○番地○」のように枝番が付けられます。
地図には地番は記載されていないため、自分で調べる必要があります。
無料で調べる方法もありますので、ぜひ参考にしてください。
住居表示とは
住居表示は「住居表示に関する法律」に基づいて市町村が定めるもので、市街地における住居や施設の所在地を明確にするために使用されます。
当初の目的は、郵便物などの配達を効率化することでした。
住居表示は一般的には「○○県○○市○町（丁目）○番○号」という形式で表されますが、対象は土地全般ではなく、主に住居や施設などです。
住居表示に関する法律では、「市街地にある住所や居所、事務所、事業所などの所在地を表示する」と定められています。
なお、一般的には住所と住居表示は同じ意味で使用されます。
参考ページ：地番と住居表示は違う！調べるにはブルーマップが必須？ブルーマップとは？
住居表示の設定について確認する方法
住居表示の設定は、各市町村が決定するため、住居表示が設けられていない地域も多くあります。
住居表示が設定されていない場合、地番が住所となります。
地番はすべての土地に割り当てられているため、建物が建っていない土地には住居表示が設定されていないことが一般的です。
一方、地番は登記所が設定したものであり、人為的に特定するためのものです。
不動産取引や登記簿謄本の取得などを行う際には、住居表示ではなく地番を使用して不動産を特定する必要があります。
そのため、住所を記載しても登記簿謄本を取得することはできません。
もし住居表示の設定について確認したい場合は、各市町村役場に問い合わせるか、インターネット上で確認することができます。